Prefeitura reajusta valor do IPTU e coloca "trava" de 20% para aumento

O secretário de Economia de Cuiabá, Marcelo Bussiki, explicou em entrevista ao Conexão Poder, que a mudança no valor do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) deve-se a uma atualização da base de cálculo que ajusta o valor venal dos imóveis da Capital. Em 2026, o valor do IPTU de mais de 450 mil imóveis em Cuiabá será reajustado, podendo aumentar ou diminuir, de acordo com critérios técnicos, como localização, padrão construtivo e a existência de melhorias públicas.

"Com essa atualização, alguns cenários do IPTU vão ter alteração para mais ou para menos. Aquelas áreas que tiveram alta valorização, de 2010 para 2025, quando ocorreu a última atualização da planta genérica foi em 2010, nessas áreas terá um aumento, mas esse aumento não será indiscriminado como foi aprovado na gestão anterior, de 2.000%", citou.

O secretário informou que para diminuir os impactos no bolso do contribuinte, a nova legislação cria uma “trava de aumento”. Com isso, o valor do IPTU cobrado em 2026 não poderá ultrapassar em mais de  20% o montante lançado em 2025.

"No decorrer desse período de 15 anos, algumas áreas tiveram uma desvalorização. Outras tiveram um boom imobiliário, uma expansão urbana maior", acrescentou. 

Bussiki comentou que outros programas interferem no valor do IPTU, como a Nota Cuiabana e práticas sustentáveis.

Veja vídeo: